大阪市緑橋にある有料老人ホーム「ライフ＆シニアハウス緑橋」を見学した。
施設は、10階建て、一般居室32室（29〜58㎡），介護居室23室（13〜27㎡）、計55室のほか、共用スペースとして、食堂（兼多目的室）、ロビー、一般浴室、介護浴室などがある。
（株）生活科学運営（本社東京、東京・神奈川・名古屋・大阪に20余の施設を運営）が土地を賃借し、建設・運営している。
費用は、
一般居室：入居一時金（1727万円〜3448万円／償却10年）、管理費＆食費約１５万円／月
介護居室：入居一時金（970万円〜2050万円／償却５年）、管理費＆食費約１８万円／月
Photo：玄関・受付
一般居室（ライフ）から介護居室（シニア）へ住み替えができるところに特徴があり、施設のセールスポイントにもなっている。
一般から介護への住み替えの際は、いったん精算し、再入居する。同一施設内に介護居室の空きがない場合は、別の施設に借り住み替えしたのち、戻ることも可能である。
Photo：食堂（兼多目的室）で体操する入居者
一般居室は、１LDKか広めのワンルーム。
入居者の安否は、玄関ロビーのボードに入居者が定時までにマグネットを貼ることで確認（貼られない場合は職員が連絡）する。
Photo：居室内から入り口を見る
介護居室の入居者は、職員のサービスを受けながら、同一フロアで生活。車椅子移動が可能な入居者は１階での食事等も可能。
食事は、１週間前までに予約し（変更は２日前）。
昼食（写真）の料金は７８０円。
生活科学運営の事業理念に共鳴し、土地建物オーナーでもある中村正廣医師が協力医となって施設運営に参加している。
向かいの小学校との交流、区の文化祭への参加、バザーの開催など、地域との交流もある。
※新千里西町Ｂ団地再生地に導入される有料老人ホームは、この施設と同じ「（株）生活科学運営」が建設・運営する。立地条件、敷地規模などは異なるものの、一般居室と介護居室からなり、地域との共存や施設の地域開放をめざしている点で似ており、西町の有料老人ホームをイメージする上で参考になる。
