日 時 ２０１９年１１月３０日（土）１３時３０分〜１５時３０分
最近 高経年マンションが増加してきており、またそこに住ま
う人々も高齢化してきていること等により、いろいろな問題が
起こってきていることもあって、マンションの管理についての
講座がありました。
ただマンションの管理は、管理規約だけでも出来ないし、法律
だけでもすることはむつかしく、そこに住む区分所有者の知恵
や工夫があってこそ、はじめて良い管理が出来るということの
ようです。
戸建ての所有者は法律等を知らなくても管理はできますが、マンションの区分所有者は公に対しても適正な管理（適正化法第４条）の義務を負っています。
したがいまして行政もセミナーや調査・研究会を催したり、役所に相談窓口を設けています。
マンションの実質的な管理は、区分所有者をメンバーとする管理組合が行います。
この管理組合の目的は財産の管理で、その財産とは共用部分（付属設備含む）と敷地である由。
また管理組合と自治会や町内会との違いですが、（１）メンバーの違い（区分所有者：居住者）、（２）目的の違い（財産管理：コミュニティ活動）、（３）加入の違い（強制：任意）です。
「管理」とは、「財産の価値を維持する営み」とされ、具体的には、物（建物・敷地等）、人（区分所有者・占有者等）、文（議事録・契約書等）、金（管理費・積立金等）の管理を言うとのことでした。
